臺中市政府都市發展局

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規劃理念及原則

The concept

鄉村地區整體規劃基本理念

01

確保
永續發展

02

維持
鄉村風貌

03

提高
韌性鄉村

04

等值
公共服務

05

核實
發展需求

The principles

鄉村地區整體規劃基本原則

落實成長管理

以環境保護為出發點,透過建立綠帶或成長管制線,達到發展緊密性,均衡發展、居住可負擔性,以及重視發展時序與執行成效,以分階段方式逐步推動區域發展。

土地節約使用

滿足鄉村地區發展需求的同時,就土地使用予以適當管制,並透過不同部門間合作,避免土地不當利用產生使用衝突,進而彰顯鄉村地區之特質。

減少外部性

在鄉村地區規劃過程中減少對環境的外部性影響,需考量現有生態環境,尤其是鄰近環境敏感地區之鄉村地區,應減少對於生態棲地之干擾,使珍貴的環境資源永續長存。

多元公共空間

避免公共空間單一用途,導致空間閒置,檢視目前公共服務,適當強化或調整服務機能,滿足居民不同需求,提高公共空間實用性,增進鄉村居民生活滿足感。

環境容受力

分析鄉村地區的地理環境特性,分析適合的使用方式與強度上限,做出適當規劃配置,使鄉村地區能永續經營。